要点 我们邀请IFM (CTC，中性)中国区副董事长兼总裁卢航先生参加了4月7日举行的投资者会议，探讨近期一线城市二手房市场的走势。会议要点： (1)春节后，一线城市的房地产成交量强劲反弹；二手房成交量大大超过一手房。IFM称，3月份二手房市场强劲复苏，北京、上海和深圳的成交量分别环比上升189%、252%和106%，其中北京二手房市场从3月初开始率先复苏，而上海和深圳则从3月中旬开始复苏。3月份以来一手房市场同样强劲复苏，但北京/上海/深圳的二手房成交套数分别达到一手房的2.7/2.4/3.5倍，创历史新高。IFM还发现，杭州/成都/青岛的房地产市场也出现了相似的强劲增长势头。此外，IFM认为，一线城市二手房市场的成交量将维持在较高水平，但可能比去年低15%-20%。 (2)复苏主要受到刚性需求的推动。IFM认为，此次复苏主要是由刚性需求所推动，而且势头良好，主要体现在：(a)北京二手房成交套数中有63%为90平米以下的小户型；北京二手房价格比一手房低%；(b)二手房的按揭贷款条件不如一手房优惠，首付比例需要达到40%-50%，而且按揭利率可能会更高；(c)在北京/上海的二手房市场，有50%/30%的购房者以现金全额支付，而未采用按揭贷款的方式。 (3)租金小幅上升；二手房市场的空置率较低。IFM看到，所有3个一线城市的住宅租金均小幅上涨，但涨幅仍低于房价的涨幅，表明租金收益率持续萎缩。IFM还认为，上海和北京住房市场的空置率较低，尤其是挂牌/交易的二手房。 (4)投资者的问题集中在*策前景及其影响上。我们注意到，在问答环节中，投资者的问题主要集中在包括物业税在内的*策方面。IFM认为开征物业税不会影响中国房地产市场的中长期前景，但认同此举可能会导致市场在短期内波动的观点。然而，鉴于当前宏观经济形势与2008年明显不同，IFM认为房价的变化幅度不会像2008年那样显著。
《规定》指出，女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
据悉，为全市“五保”供养老人送温暖活动由杭州市慈善总会、浙江电台音乐调频和道富信息科技（浙江）有限公司共同发起和组织。1月10日，1000多名志愿者和义工，通过“温暖走走路”环西湖慈善键走活动，为全市农村“五保”供养老人、在杭四川民工、贫困学生募集善款。全市共有5040名农村“五保”供养老人每人都将领到200元爱心慰问金，其中，我县共有691名。
14:00 德国 4月份出口 前值0.9%/月
这是衢州地区第一家巨幕电影院，常山金马国际影城在影院市场竞争越来越激烈的情况下，走出了发展的独特之路。“最大的银幕宽22米，高11米。”总经理汪殿*说，2012年5月，在原来常山县人民影剧院的基础上动工装修的金马国际影城，目前拥有5个放映厅，面积达到3000平方米，拥有895个位子。
上电价明年起下调三分钱 电企利润将消失上千亿
杜德利指出，如果美国经济继续朝着符合美联储最大就业和2%通胀率的双重目标方向发展，那么美联储很可能将在明年某个时候开始将其联邦基金利率从接近于零的水平开始上调。但他警告称，虽然加息是一种非常受欢迎的发展，可表明美国经济状况健康，但*策转变无疑将会伴随着某种程度的市场混乱。
相较而言，一些由于供应量较小，从而在市场内难以引发大量关注的区域，此时却凸显出它们的优势。陈志告诉，这些区域，其市场竞争压力较小，市场比较平稳，定价也更理性。即使在市场低迷期，也不会出现大的波动。这样的区域，也不乏自身价值较优秀者。如位于西五环丰台区的王佐区域，与房山长阳相邻，是今年世界种子大会的举办地；4月，与之同处一个商圈的丰台长辛店区域拍卖出一地块，商品房楼面价高达4.5万元/平方面，而王佐区域内的某项目销售均价不过3万元左右。无论从其区域位置，还是区域未来增值空间来看，王佐都算是市场的绩优股，但由于区域内供应量偏少，导致其市场关注度一直不高。据了解，王佐区域今年仅有领秀.翡翠山、汤泉墅、山语城、燕西华府和北湖壹号五个项目入市。