北京楼市隐藏陕西囤房大*：坐拥大量房产不租不卖
神木 房姐 龚爱爱只是隐匿在北京楼市的囤房大*中的一员。根据1月31日北京警方的通报，龚爱爱在京共有41套房产共计近1万平方米，其违法办理户口所购房、车已经被查封。如果按照2万元/平方米的 低价 计算，上述房产的总值达到了2亿元左右。这样的 大手笔 令人咋舌，却不乏 同道中人 ，比如同样来自陕西的购房大*。他们中的一些人手握能源富矿，在业内被称为 资源型客户 ，其一掷千金的风格令人联想起前些年来自温州的炒房大*。一名中介告诉《第一财经》，曾经有一名陕西客户一人买走了一座楼盘中4栋楼房所有底层商铺。买房不住不卖也不租，这是另一名业内人士对一些陕西客户的印象。置业何处来自陕西神木县的龚爱爱是近期曝光的多起 一人多户口 违法案例中的一个。1月31日，北京警方通报调查进展称，龚爱爱在京拥有的房产达到41套，面积共计9666.6平方米。根据此前的调查，2004年至2008年之间，龚爱爱违法违规在山西省临县、兴县和北京市房山区各办理了1个户口。其中，她利用违法办理的北京户口及身份证所购买的房产至少达到10套，连同其购买的奥迪车已经被查封。截至目前，北京警方合计查封龚爱爱名下房产1945.02平方米，其中办公用房1562.19平方米、商业用房166.36平方米、车位80.14平方米、住宅136.33平方米。龚爱爱目前不知所终，而其 一人多户 以及大肆购买房产的行为尚未定性。多名为其办理户籍的责任人已经被依法处理。北京警方称，将与有关地区司法机关配合，依法开展下一步工作。龚爱爱置业何处？有消息称，龚仙霞（龚爱爱的另一个身份）名下的房产包括北京市朝阳区工人体育场北路8号院的3套房屋，面积分别为395.13平方米、454.43平方米、414.77平方米，价值过亿。上述说法未得到权威渠道的证实。另有媒体报道，这三套房子现在被一家KTV娱乐场所租用。其服务员在电话中对本报证实，他们的地址就是在工人体育场北路8号院的上述位置。至于房子是不是租的，他们表示并不知情。公开资料显示，工体北路不乏令人耳熟能详的楼盘，比如位于这条路南侧的三里屯SOHO[最新消息价格户型点评]，开发商是SOHO中国[简介最新动态]（）。三里屯SOHO由5个购物中心、9幢不同高度的写字楼和公寓楼组成。这个楼盘在2008年开盘，受到了一些煤老板的追捧。SOHO中国董事长潘石屹(微博)曾公开表示，煤炭和粮食是 我们生命中最基本的要素 。神秘业主 陕西的业主有很多，但目前没听说有卖房的。 1月31日下午，北京朝阳区一家房产中介公司人士告诉本报，他从业两年来，只听说过有陕西的买主，却从未见到陕西房主将住房出售，也很少有人出租。他透露，当地一小区3期4栋住房所有的底层商铺，开盘时（2009年前后）均被一陕西客户一人买走。该小区位于东四环，去年下半年其二手住宅均价就超过了3.6万元/平方米，本月交易的均价更是超过了4万元/平方米。而底层商铺被人一口气买光的事儿，在该地段的房产中介圈中几乎人尽皆知。另一家大型房产中介公司的孙姓中介人士对本报说： 那是一个 大本 ，好几千平方米的商铺，都写在一个房本上。 他自称曾于2012年夏天与那个神秘业主接触，为其出租商铺，但在询问对方是否考虑出售这些商铺时，对方称不卖。在北京从事房产中介五年的一名人士对说出了对陕西客户的印象： 大部分陕西人不卖房子的，干了五年，没卖过一套陕西人的房子。 她说，这些客户往往买了房不卖也不出租， 东四环内三居室租金1万多元/月，他们不在乎这个钱。 据她回忆，几年前，朝阳北路东四环与东五环之间的一座楼盘开盘，当时北京楼市还没有火起来，而彼时就有不少陕西人在此购置房产。 楼市价格的波动，对他们影响不大，这些人都是做生意或者开矿的，用房产来化解风险，万一哪天生意出现意外，还有房子。 该业内人士分析。2011年，一份来自高和投资的报告称，陕北投资者具有投资额大、投资一线地产经验相对欠缺、已形成跟风型投资的特点。投资主要区域市场为西安、北京和海南。富矿印象在北京警方的通报中，龚爱爱的身份是陕西省神木县农村商业银行原副行长。此前有媒体报道，龚爱爱被指已不再任该行领导。昨晚，本报致电该银行，未有人应答。曾供职金融部门、活跃于灰色民间金融地带 龚爱爱的 奇葩 经历通过媒体的报道初步勾勒，她的家乡神木亦再度成为舆论热词。神木究竟是个怎样神奇的地方？这是一座全国闻名的富矿县，陕西第一个GDP（地区经济总量）过千亿元的县（2012年），其推出的全民免费医疗模式一度成为热点话题。 神府东胜煤田探明储量2300亿吨，占全国探明储量的30％以上，相当于70个大同矿区、160个抚顺矿区，在世界级大煤田中名列榜首。 当地官方站中描述着自己的煤炭资源。事实上，当地还蕴藏着石英砂、天然气、石油、铁矿和石灰石等资源。根据一家县域经济研究机构的数据，2002年到2011年，神木县GDP年均递增41.8%；财*总收入年均递增49.6%；城镇居民人均可支配收入年均递增21.2%。 那里条件一般的人，要是买车也肯定买路虎，起码也是辆SUV（运动型多用途汽车）。 一名来自西安、定居北京的80后白领对本报描述他眼中的神木人， 陕西的煤矿、金矿、油田什么的那里都有，消费一点也不比北京低，私人开矿的多得很。 （本报张有义对本文亦有贡献）